1. 不動産コンサルティング
キーノートの持つ高度な不動産ソリューションのノウハウと豊富なネットワークを駆使し、ベストアンサーをご提供いたします。
- （1）売却サポート
- 所有不動産の特性を綿密に把握するとともに、クライアントが抱える様々な事情に充分に配慮しながら、ご提案いたします。
- 不動産M&A
- M&Aを行うことで、税金・後継者問題等を解決し、スムーズな事業承継を実現。
- セール&リースパック
- 売却先と賃貸借契約を締結することで、資産売却後もそのまま使用し続ける。
- バルク売却
- 複数の不動産を保有している場合は一括売却により、よりスピーディな売却が実現。
- 個別売却
- 個別物件毎に売却戦略を立て、売却候補先を選定。売却価値の極大化をはかる。
- （2）購入サポート
- お客様のニーズに合致する不動産のご紹介や購入に関わる業務全般、購入後の物件管理に至るまで、お任せください。
2. CRE戦略ソリューション
CREとは、Corporate Real Estateの略、すなわち企業が保有する不動産のことです。
そして、CRE戦略ソリューションとは、企業が保有する不動産をより効率良く活用することにより、企業全体として最適な状態を実現することです。
キーノートが提供するCRE戦略ソリューションは以下の流れで展開します。
- 企業財務分析および評価による経営課題の抽出
- 企業を取り巻く外部環境の分析も併せて行い、競合状況も含め、企業の競争環境を視野に入れます。
- CRE最適化マネジメント実施による保有資産リスク分析
- 保有不動産について、2つの作業を行い、基礎資料を整えます。
- 1.ポジショニング分析
- 2.個別不動産分析
- ソリューションの提供
- フェーズ2に基づき、利活用方針を策定し、企業価値の変化のシミュレーションを行います。それにより、CRE最適化プログラムの実現可能性を確認いたします。
キーノートの総合力を活かして、CRE戦略をサポートいたします。